Что делать если потекла вода с кондиционера

Содержание

Почему течет вода из кондиционера?

делать, если, потечь, кондиционер

  • при монтаже грязь, пыль, куски от строительных работ могут попасть в поддон и далее с потоком воды попасть в дренажный трубопровод. В результате этого может произойти частичное или полное перекрытие потока стекающей воды.
  • вода может капать или течь не только из области внутреннего блока, но и за его пределом. Такая ситуация может произойти, если дренажный трубопровод имеет какое-то повреждение и водяной конденсат частично подтекает в этом месте. Подобная картина может наблюдаться, если дренажный трубопровод имеет стык или соединения на всей своей длине. В местах плохих соединений может также подтекать водяной конденсат.
  • в некоторых случаях дренажный трубопровод невозможно сделать так, чтобы на всем его пути был выдержан необходимый уклон. В этом случае предусматривается установка дренажной помпы (насоса), который обеспечивает постоянную или периодическую откачку конденсата из поддона. В случае его поломки конденсат также может скапливаться в трубопроводе, и, наконец, в самом поддоне и капать наружу.

Для проверки правильности проведенный работ сами монтажники после монтажа должны в обязательном порядке проверить слив конденсата. Для этого специально наливается вода в дренажный поддон и проверяется, как он стекает и есть ли в каких-либо местах течи.

  • вода, как известно, является хорошей средой для размножения плесени и других микроорганизмов. Поэтому после какого-то периода работы кондиционера в поддоне начинают скапливаться пыль, грязь и другие виды органического загрязнения. Подобное скопление может наблюдаться и в дренажном трубопроводе. Если вовремя не делать профилактическую чистку, то, со временем, появляются проблемы с удалением конденсата или вообще закупорка слива, что приводит к скоплению воды в поддоне, и к его переполнению. Сопутствующим явлением в таком случае бывает посторонний запах со стороны внутреннего блока. Чтобы избежать подобного явления существуют регламентные работы по обслуживанию внутреннего блока. Во время таких работ производится чистка теплообменника внутреннего блока и поддона для слива конденсата. Для этого используются специальные средства очистки. Такие работы можно осуществлять с привлечением специалистов компании, а также самому, если иметь соответствующие навыки.
  • работа кондиционера сопровождается небольшой вибрацией, поэтому со временем в местах плохого соединения дренажного трубопровода тоже могут образоваться незначительные неплотности, которые приведут к утечкам водяного конденсата.
  • если по каким-то причинам сплит-система работает на охлаждение при отрицательных температурах наружного воздуха и дренажный трубопровод находит на улицу, то следует иметь ввиду, что конденсат может замерзнуть в дренажном трубопроводе, произойдет переполнение поддона водой и ее вытекание наружу. Чтобы такого не было, то в дренажный трубопровод устанавливается специальный нагреватель, который не позволяет образоваться ледяной пробки в трубопроводе в зимнее время.
  • при работе кондиционера в режиме охлаждения воздуха в помещении теплообменник внутреннего блока ни при каких условиях не должен обмерзать, покрываться инеем или льдом. Если вдруг такое происходит, то после отключения кондиционера наросшая ледяная корка будет оттаивать. Так как размеры ледяного нароста могут превышать габаритные размеры теплообменника, то вода при оттайке может стекать мимо поддона и за пределы корпуса внутреннего блока. Обмерзание может возникнуть по разным причинам: недостаточное количество холодильного агента в холодильном контуре, неправильное использование кондиционера, когда температура в помещении ниже температуры, на которую работает кондиционер и высокая влажность в помещении. В таком случае необходимо обратиться к специалистам с просьбой устранить неисправность, которая приводит к обмерзанию теплообменника.

На

И еще один случай хочется отдельно рассмотреть, когда все смонтировали правильно и при проверке вода из поддона вытекает не сразу, а с задержкой. Или когда вода из дренажного трубопровода течет не постоянно, а порциями. Такой эффект может наблюдаться когда при прокладке дренажного трубопровода, по какой либо причине, был сделан «провал». В этом случае вода может накапливать в поддоне и в трубопроводе до «провала», а когда ее уровень превысит величину провала, то вся собравшаяся вода потоком, разово сольется. И так будет повторяться.

Что представляет собой конденсат?

Риск нанести вред здоровью от неправильного отвода испаряемой влаги намного опаснее угрозы поломки сплит системы. Хотя по своему химическому составу конденсат является просто обычной водой. Но дело в том, что в застоявшейся теплой влаге скапливаются болезнетворные микробы.

Последствиями не отведенного конденсата могут быть:

  • неприятный затхлый запах из кондиционера;
  • размножение возбудителей инфекции легионелл;
  • образование различных форм плесневого грибка.

Ошибочно считать кондиционер главной причиной тяжелой «болезни легионеров». Опасный микроорганизм живет в почве, бассейнах, декоративных фонтанах. Везде, где есть застоявшаяся вода, даже в медицинском физиотерапевтическом оборудовании, есть угроза столкнуться с легионеллами.

Отвод лишней влаги из сплит системы нужен для здоровья вашей семьи. Постоянно сливаемый конденсат не даст шанса развитию застоя воды

Дренажная система предназначена для слива излишней влаги. Правильно выполненный отвод конденсата и своевременное техобслуживание делают климатическое оборудование совершенно безопасным.

Варианты решения проблемы

Как только вы обнаружили, что начала течь вода, то немедленно отключите ее от питания. Дренажную трубку можно прочистит самостоятельно. Для начала возьмите проволоку средней толщины и сделайте небольшой крючок. Затем аккуратно засуньте её в дренажную трубку и вращательными движениями просовывайте вперёд.

Время от времени доставайте её и очищайте, Если чувствуете, что проволока во что-то упирается, то причина в засоре. Благодаря сформированному заранее крючку вы сможете легко достать любую мошку-букашку. Кроме того, следует прочищать резервуар для конденсата, ванночку, и фильтры от бактериальных загрязнений при помощи специальных средств.

Профессиональны использую очистку паром, которая справится с бактериями и микробами. Пар поступает под давлением через специальную трубу

Если есть заледенение, то следует дождаться, пока лёд растает сам. Затем обратится к мастеру. После такой экспресс-чистки можно провести и генеральную.

Для этого нужно разобрать внутренний блок. При помощи отвёртки снимите дренажный поддон, затем к дренажному патрубку присоедините мойку высокого давления (шланг для воды) и промывайте в течении 5-10 минут. Если вы обнаружили, что проблема в непрофессиональном монтаже, то стоит вызвать специалистов.

Для профилактики поломок следует регулярно проводить техническую чистку кондиционера, которая состоит из промывания фильтров и дренажной трубы. В тёплое время климатическую технику необходимо очищать раз в 2 недели. Время от времени следует проверять уровень конденсации сплит-системы.

Эффективный способ проверки состояния сетчатого фильтра заключается в том, что нужно его полить тонкой струёй чистой воды

Теперь вы знаете, если из сплит системы потекла вода в квартиру, то следует сразу же отключить аппарат от питания. Затем необходимо проверить состояние кондиционера. И если после всех наших рекомендаций вода всё ещё капает, то немедленно вызывайте мастера.

Что делать, если капает кондиционер?Прежде всего необходимо добраться до дренажа.

Причины течи наружного блока кондиционера

Если включить кондиционер в режиме обогрева, то внутренний блок будет нагреваться, а наружный наоборот охлаждаться. При определенных температурах воздуха в месте установки наружного блока кондиционера будет происходить аналогичное явление – образование конденсата на теплообменнике. Стекая с теплообменника конденсат, попадает в поддон корпуса наружного блока и вытекает наружу в предусмотренной точке со штуцером, как правило, по центру поддона.

При отрицательной температуре воздуха, конденсат не успевает стечь и превращается в наледь (шубу), как в морозильной камере холодильника. Для того чтобы избавиться от этих обледенений и предотвратить разрыв теплообменника, все без исключения кондиционеры имеют специальную функцию оттаивания. Режим оттаивания происходит автоматически, кондиционер сам определяет необходимое время работы в данном режиме.

READ  Кондиционер в авто плохо охлаждает

Причины, из-за которых течет кондиционер

Чем выше различие между желаемой температурой и температурой помещения, тем интенсивнее будет образовываться конденсат. Так, в летнее время теплый воздух засасывается из помещения, проходит через ребра испарителя, после чего возвращается в комнату уже охлажденным. При этом влага из воздуха оседает на радиаторе. Но с воздухом в кондиционер засасывается и пыль. Она быстро оседает на влажном металле, после чего образуются комки грязи. Это идеальная среда для развития микроорганизмов, которые способствуют возникновению неприятного запаха из кондиционера. Но главное — грязь не дает устройству нормально функционировать. Грязь нарастает на деталях, попадает в резервуар для сбора воды, засоряет дренажные трубки, не давая жидкости выйти наружу. Как результат — в квартире течет кондиционер.

Требования к монтажу дренажных труб

Производители кондиционеров не рекомендуют использовать в магистралях отвода конденсата гофры для электропроводки, садовые шланги. Маршрут самотечной системы отвода конденсата не должен иметь изгибов и резких поворотов.

Необходимой прочностью обладают специальные гладкие и гофрированные трубы для отвода конденсата. Их изготавливают из полиэтилена, полистирола, металлопластика.

  • Горизонтальные участки имеют наклон около 3%, на поворотах максимально допустимый угол до 45о;
  • Стандартный внутренний диаметр труб обычно составляет 16 мм, шланги нельзя вставлять друг в друга;
  • Плотное присоединение шланга к блоку сплит системы обеспечивается фитинг-переходниками.

На дне корпуса внешнего блока кондиционера есть специальное отверстие для присоединения гибкой дренажной трубы.

Ошибки при монтаже дренажной магистрали дорого обходятся владельцу кондиционера. Неправильно оборудованный дренаж от сплит системы может стать причиной затопления подвала и нижних этажей дома

Одна из причин, почему течет кондиционер

Для прокладки соединительных кабелей и шланга отвода конденсата между наружным и внутренним блоками сплит системы в стене пробивается отверстие. Оно обязательно должно быть сделано с уклоном в сторону улицы. Даже при схеме с принудительным удалением жидкости. Ведь помпа может выйти из строя и какое-то время влага будет удаляться самотеком.

Основные причины появления воды

Неисправность дренажной системы – основная причина появления воды из кондиционера. Но есть и другие:

  • Засорение фильтров. Вода капает из кондиционера прямо в квартиру. Интенсивность течи зависит от того, насколько жарко в комнате. Если фильтрующие элементы сильно загрязнены, оборудование может начать подсасывать воздух из дренажа. Необходима комплексная очистка фильтров.
  • Засор во внутреннем блоке (на испарителе или вентиляторе). Испаритель способствует забору тепла из воздуха, размещается во внутреннем блоке сплит-системы. Вентилятор – важный элемент кондиционеров. Имеется и во внутреннем, и во внешнем блоке. Во внутреннем блоке вентилятор обеспечивает принудительную циркуляцию воздуха через теплообменник (ещё один элемент внутреннего блока). Если на испарителе или вентиляторе скапливаются загрязнения – это ухудшает теплоотдачу прибора, образуется снежный покров. Тая, покров превращается в воду, которая образуется вне дренажной системы и течет наружу из внутреннего блока. Загрязнения приводят к ухудшению производительности кондиционера (установка плохо охлаждает помещение). Ситуацию исправит комплексная чистка.
  • Поломка вентилятора внутреннего блока. Если поломка вентилятора приводит к снижению скорости вращения лопастей, образуется наледь, которая, растаяв, вытекает из внутреннего блока. Чтобы устранить неисправность потребуется либо ремонт, либо замена вентилятора.
  • Недостаток хладагента. В охлаждающей системе может произойти утечка хладагента (рабочее вещество холодильной машины) или его естественное испарение. Проблема сопровождается появлением льда на испарителе, который, растаяв, будет брызгать из внутреннего блока кондиционера. Если прибор оснащён системой диагностики, на экране появится сообщение об ошибке: «недостаток хладагента». Восстановить испарившийся хладагент поможет дозаправка системы фреоном (особыми углеводородами, используемыми в холодильных приборах в качества хладагента). В случае обнаружения утечки, охлаждающую систему необходимо предварительно герметизировать, а уже затем заправлять.
  • Засорение капиллярной системы (в не инверторном оборудовании). Капиллярная трубка — важный элемент холодильной системы. Её засорение — частая проблема в этом узле приборов кондиционирования. Засор трубки приводит к ухудшению циркуляции фреона. При этом испаритель покрывается снегом, присутствует наледь и на элементах внешнего блока. Сплит-система теряет способность эффективно охлаждать воздух (даже если работает беспрерывно). Исправит ситуацию продувка капиллярной трубки специальным оборудованием (под давлением). При сильном засорении применяют гидравлическую чистку с растворителями. В некоторых случаях трубку приходится заменять на новую.
  • Неисправность терморегулирующего вентиля (в инверторных кондиционерах). Терморегулирующий вентиль выполняет роль капиллярной трубки, но в отличии от нее имеет регулировки. Нарушение настроек или поломка вентиля приводят к изменению давления внутри прибора и к кипению хладагента. Кондиционер перестает охлаждать должным образом, покрываются снегом и наледью испаритель, тонкая трубка внешнего блока. Необходимо отремонтировать или заменить терморегулирующий вентиль.
  • Выход из строя датчика температуры (в тех моделях, в которых он предусмотрен). При выходе из строя датчика падает температура охлаждающего элемента. Если падение оказывается чрезмерным, внутренний блок кондиционера замерзает и из него начинает бежать вода. В этих случаях требуется срочная замена датчика.
  • Выход из строя управляющей платы (модуль управления). При выходе из строя блока управления течь иногда сопровождается сбоями в программах. Кондиционер перестает эффективно работать. Требуется ремонт платы или её замена.

Потек кондиционер. Причины и решения

Существует целый ряд причин, почему капает вода из внутреннего блока кондиционера:

Переполнение емкости для сбора конденсата. Возникает, когда Вы только включили кондиционер и он работает на полную мощность, чтобы удалить излишки тепла в комнате, как правило в жаркий летний зной. Вода не успевает уходить по дренажной системе и из кондиционера течет вода прямо в комнату.

Обмерзание теплообменника внутреннего блока, что приводит к образованию большого количества воды, которая переполняет емкость для сбора конденсата и кондиционер может потечь. Обмерзание может происходить по многим причинам, наиболее частая это отсутствие регулярного сервисного обслуживания кондиционера и загрязнение крыльчатки вентилятора, загрязнение теплообменника, загрязнения фильтров внутреннего блока и т.п

Одна из частых причин когда из кондиционера течет вода это засорение дренажной системы или выход из строя дренажного насоса. В этом случае образующийся конденсат во внутреннем блоке кондиционера не отводится, что приводит к течи кондиционера.

Неправильное расположение дренажного шланга, т.е. выше нижней точки емкости для сбора конденсата. В этом случае вода, двигаясь самотеком, не может преодолеть подъем и начинает вытекать в обратном направление прямо в комнату. Такое бывает, когда люди не вдаваясь в детали, самостоятельно снимают и перемещают внутренний блок кондиционера ниже, например, при ремонте и установке новых потолков.

Фреоновые трубки, которые подводят рабочую жидкость в систему кондиционирования, в местах их соединения (гайки) ослабли или плохо закреплены, в результате чего произошла разгерметизация контура и рабочая жидкость начинает капля за каплей подтекать.

Кондиционер при установке был неправильно заправлен. Чрезмерное количество рабочей жидкости находится в замкнутом контуре, в результате чего образуется излишнее давление, что может привести не только к течи кондиционера, но и к его поломке.

В этом видео можете увидеть как обычно это выглядит, когда течет кондиционер:

Сколько конденсата выделяет кондиционер

Важно! Стоит отметить, что для данного вида сплит-систем также характерны первые четыре вида повреждений из предыдущего описания.

Что делать с кондиционера потекла вода по стене

Конденсатаможет не быть по следующим причинам:

Причины вытекания воды

Важно! Протекание воды прямо из внутреннего или внешнего блока свидетельствует о неисправности сплит-системы. Однако, не имея представления, что делать, когда протекает кондиционер, приступать к его самостоятельной разборке и осмотру не рекомендуется.

Течь из наружного блока

В идеале стоит разобрать всю систему, чтобы очистить каждый ее элемент: поддон, сливную емкость, трубку. Но не каждый сможет справиться с правильной сборкой после выполнения чистки, поэтому все же стоит пригласить специалиста, чтобы не осталось лишних деталей.

Капает кондиционер соседей

Хуже, если потек радиатор кондиционера. В таком случае придется вызывать мастеров и паять радиатор. Потечь радиатор кондиционера может вследствие износа или механического воздействия.

Нередко в том, что капает вода из корпуса, виноват независимый человеческий фактор. Так, во время ремонта, бывает, нужно его переставить немного выше, ниже, или в сторону (особенно, когда ремонт касается потолков в комнате). В таком случае, если это производится без участия специалистов, может измениться угол наклона дренажа, и вода не течёт на улицу, как полагается, а капает в помещение. Тут не обойтись без участия рабочих сервисной службы, т. к. надо пробурить новое отверстие и наново переложить коммуникацию. Кроме этого, во время проведения популярных ныне высотных работ по утеплению, промышленные альпинисты, как свидетельствует опыт, могут и шпаклёвкой замазать дренаж (если у соседей капает сверху), и загнуть вверх конец дренажной трубки. Тут, конечно, чтобы устранить течь, нужно переделывать вмешательство нерадивых рабочих.

READ  В посудомойку налили фэри что делать

Другие причины

Почему капает вода из кондиционеров внутри помещения? Помимо основных причин, которые мы перечислили выше, существует и ряд дополнительных. Во внутреннем блоке кондиционера могут возникать поломки, которые приводят к течи.

Признаки Причины Ремонт
Кондиционер капает или выплевывает конденсат, при этом испаритель во внутреннем блоке покрылся льдом, охлаждение недостаточное. На экране может отображаться ошибка о недостатке фреона или пониженном давлении в системе. Недостаточное количество холодильного агента в системе кондиционирования. Допустимо испарение фреона естественным образом в процессе эксплуатации, либо могла произойти утечка. Если причина кроется в недостаточном давлении, испаритель может замерзать, а затем оттаивать. Из-за чего вода будет стекать в комнату. Необходима диагностика. При обнаружении утечки систему кондиционирования нужно дозаправить холодильным агентом.
Из кондиционера в квартиру льется конденсат, при этом охлаждение практически не ощущается. Вентилятор во внутреннем блоке вышел из строя, либо работает на слишком низких оборотах. Из-за этого исправитель покрывается корочкой льда, которая со временем тает и из кондиционеров течет вода в помещение. Вентилятор нужно отремонтировать или заменить на новый.
Аппарат капает в комнату, исправитель покрыт коркой льда, при этом воздух поступает в полную силу, но его нельзя назвать прохладным. Капиллярная трубка засорилась, нарушился процесс циркуляции холодильного агента, производитель системы падает. При этом аппарат старается компенсировать это, работая на пределе своих возможностей. Впоследствии испаритель может покрыться слоем льда. Через некоторое время лёд растает, образуется конденсат, и вы увидите, что капает вода в комнату. Эта проблема возникает в обычных кондиционерах, неинверторных. Капиллярную трубку нужно тщательно прочистить, либо заменить на новую. Засор устраняется под давлением с помощью специальных средств и гидравлического приспособления. Если трубку не удается очистить этим способом, ее вырезают и на ее место ставят новую.
Терморегулирующий вентиль вышел из строя, либо установлены неправильные настройки. Эта проблема возникает в инверторных кондиционерах. Такие аппараты нуждаются в более тонкой и точной регулировке потока холодильного агента. Эту задачу выполняет терморегулирующий вентиль. Он, как и люба другая деталь, может выйти из строя. При неисправном вентиле устанавливается неправильное давление, хладагент может закипать. Компрессор работает постоянно и в полную силу, на испарителе образуется наледь. Лёд тает, в итоге кондиционер течет из внутреннего блока. Нужно задать правильные настройки, либо заменить терморегулирующий вентиль.
Аппарат обмерзает, в помещение капает конденсат, при этом компрессор работает в полную силу, не отключается. Тремодатчик на испарителе вышел из строя и больше не отслеживает актуальные показатели температуры. Когда температура на испарителе понижается, охлаждение автоматически отключается, система работает неэффективно, конденсат стекает в комнату. Термодатчик нуждается в замене.
Из кондиционера течет конденсат, аппарат слабо работает, настройки переключаются сами по себе или возникают другие специфические сбои. Плата управления вышла из строя и нуждается в ремонте, либо в полной замене. Из-за сбоев в работе платы температура конденсации оказывается недостаточной, из-за чего образовывается наледь. Со временем она тает и вода вытекает в комнату. Требуется диагностика и ремонт, или полная замена платы управления.

Это самые распространенные причины, почему течет кондиционер. Если вы обнаружили, что из сплит системы в комнату капает конденсат, вызовите мастера.

Что делать, если капает кондиционер в комнате?

Дома вы сделали дорогой ремонт, установили кондиционер, но через несколько месяцев обнаружили капли воды на внутреннем блоке кондиционера или, еще хуже, на новеньких обоях… При этом в кондиционере не слышны посторонние звуки, и непонятно, что произошло со сплит-системой? А некоторые пользователи сталкиваются с еще более странной проблемой: вода вытекает из блока, хотя аппарат выключенный!

В большинстве случаев причина кроется в отделении для кондиционера, в котором собирается конденсат. Впрочем, об этом (и многом другом) мы подробно расскажем в статье. Вы узнаете, как избежать появления воды на внутреннем блоке, почему в кондиционере возникают такие странные поломки, может ли сплит система сломаться из-за неправильной эксплуатации и что делать, если внезапно обнаружилось, что у вас течет кондиционер в квартире.

Общая информация

Вода со сплит системы капает не просто так. Давайте разберемся, почему в работе сплит системы возникают подобные неприятности.

Сплит-система устроена таким образом, что во время ее функционирования образовывается большое количество конденсата.

Конденсат собирается в специальном дренажном поддоне, который расположен во внутреннем блоке кондиционера. К поддону присоединена трубка, по ней конденсат вытекает на улицу. если в дренажом отсеке для кондиционера остается лишняя вода, которая никуда не уходит, дренажный поддон переполняется и конденсат вытекает из кондиционера в комнату.

Существует как минимум три разновидности этой проблемы:

Конденсат не выводится из поддона по дренажной трубке. Если трубка засорилась, в поддоне остается вода, ей некуда стекать. В итоге конденсат вытекает из сплит системы в помещение;

Конденсат стекает мимо поддона. Бывает и так, что из кондиционера внезапно потекла вода из-за неправильного положения дренажного поддона. Такие ситуации возникают, если мастер или пользователь после очистки поставили дренажный поддон со смещением или под углом;

Конденсат попадает на вентилятор. В таком случае пользователи жалуются, что кондиционер как будто выплевывает воду в комнату. Такая проблема возникает из-за других проблем в работе сплит-системы.

Течь сплит системы в комнату — это всегда повод обратить внимание на кондиционер. С кондиционеров не должен капать конденсат. Если аппарат стал работать нетипично, издавать странные звуки — вызовите мастера. Он проведет полную диагностику и выявит истинную причину неисправности.

Ниже мы рассмотрим несколько основных причин, почему из кондиционера капает вода, и что можно с этим сделать.

Причины

Если после многомесячной или даже многолетней эксплуатации из сплит системы начала капать вода в комнату, причина может скрываться как в безобидном засоре, так и в серьезной поломке. Ниже вы можете ознакомиться с основными причинами.

Признаки Причины Ремонт
В квартиру внезапно потек кондиционер. Количество воды увеличивается, если в комнате жарко и при этом выставлена низкая температура охлаждения. Дренажная система засорена и в ней остается вода. Проблема возникает, если в насекомые облюбовали дренажную трубку и забили ее, не давая конденсату свободно сливаться на улицу. Необходимо провести очистку дренажной трубки, а также опорожнить дренажный поддон.
Кондиционер потек, либо создается впечатление, будто аппарат выплевывает воду. Фильтры, расположенные во внутреннем блоке кондиционера, загрязнены и нуждаются в очистке. Засорение фильтра внутреннего блока кондиционера нередко приводится к неправильной работе дренажной системы. Также необходима комплексная очистка внутреннего блока. Нужно прочистить вентилятор и другие внутренние компоненты. Нужно очистить фильтры и внутренний блок.
Не слышны звуки работающей дренажной помпы, если она установлена в кондиционере. Из сплита капает конденсат. Дренажная помпа вышла из строя. Если дренажная трубка слишком длинная и вода не сможет вытечь на улицу самотеком, мастера устанавливают помпу, чтобы она выводила лишнюю воду на улицу. При поломке помпы поддон переполняется, образуется течь. Требуется замена дренажной помпы.

Капли воды на стене или на корпусе внутреннего блока не предвещают ничего хорошего. Пользователи справедливо начинают беспокоиться, когда обнаруживают эту неприятность. На подобные вещи всегда нужно обращать пристальное внимание, и вовремя вызывать мастеров из сервисного центра.

Итак, вы убедились, что из настенного внутреннего блока кондиционера течет вода. Не стоит беспокоиться. Вероятнее всего, причина кроется в дренажной системе. Со временем собирается вода в отсеке для кондиционера, ее необходимо периодически сливать, а также прочищать дренажную трубку.

Существуют и другие причины, почему капает внутренний блок сплит системы. Их мы перечислили в статье. С некоторыми неисправностями можно разобраться самостоятельно, например, почистить дренаж. Но в остальных случаях придется вызывать мастера.

READ  Установка вертикальной вытяжки на кухне

В комментариях ниже вы можете рассказать о своем опыте. Поделитесь рекомендациями, что нужно делать, если капает кондиционер в комнате. Желаем удачи!

Соседский кондиционер капает на подоконник куда жаловаться

Вот такое письмо, и, наверное, эта женщина с такой проблемой не одинока. К сожалению, с приходом в столицу летней жары данная городская проблема приняла массовый характер. Капающие на нижних соседей кондиционеры стали в столице повсеместным явлением.

Посмотрите на фасад любого многоэтажного дома. Он как мухами засижен этими хладоагрегатами. После дыма 2010 года городские власти сняли все ограничения на установку бытовых кондиционеров.

При работе этого агрегата в режиме охлаждения во внутреннем блоке, расположенном в квартире, происходит образование конденсата. Образовавшаяся влага течет по ребрам теплообменника в специальный поддон, а затем через дренажную трубку выводится на улицу и свободно капает вниз.

В случае, описанном в письме, отвод конденсата из кондиционера на улицу сделан неправильно, с нарушением технико-эксплуатационных характеристик. Эксплуатация такого агрегата может привести в дальнейшем к порче фасада дома, нижних балконов, козырька подъезда и личного имущества граждан.

А вопросы взаимоотношений с верхними соседями по поводу воды, капающей из кондиционера на балкон или подоконник, и возможного ущерба всему дому остались не урегулированными. Поэтому если сверху из кондиционеров капает вода и попадает вам на оконный карниз или ещё куда-нибудь, жаловаться, по сути, некому.

Можно, конечно, написать заявление в ТСЖ или управляющую компанию. Они же должны отвечать за объекты, которые располагают на фасадах зданий.

Сообщите в заявлении о нарушении вашими верхними соседями технологии монтажа кондиционера, в частности, отвода влаги от него. Отметьте, что это привело к загрязнению ваших окон и фасада дома, а также к невозможности из-за шума капающей воды комфортного проживания. Может, что-нибудь из этого и получится.

По идее, инженерные службы обязаны прореагировать на ваше заявление и вынести нерадивым жильцам многоквартирного дома предписание. Те, в свою очередь, должны устранить недостатки с отводом капающей воды на улицу и обеспечить работу своего кондиционера в соответствии с техническими требованиями и строительными нормами и правилами.

Если кондиционер заливает соседский балкон

Способ борьбы аналогичен вышеописанному. Сначала говорим, а если не помогает, обращаемся в органы.

Изучаем закон

Российское законодательство содержит различные нормы, которые прямо или косвенно относятся к установке кондиционеров и их эксплуатации.

Пунктом 3.5. 8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что размещение такого агрегата на стене дома запрещена без соответствующего разрешения, которое может быть получено в управляющей компании или в ТСЖ.

Из судебной практики можно увидеть, что подобное разрешение даётся только в том случае, если соблюдены все строительные нормы и права жильцов. Проще говоря, вода, капающая с кондиционера, не должна мешать другим соседям.

Конституция в части 3 статьи 17 содержит в себе норму, согласно которой человек, осуществляя свои права и свободы, не должен этим нарушать права и свободы других лиц. В этом случае сосед имеет право установить для себя кондиционер с разрешения и таким образом улучшить условия своего проживания в здании. Однако, оборудование должно быть закреплено так, чтобы из-за него не страдали другие жильцы.

Падающие капли могут создавать сильный шум при ударе об поверхность. Всё зависит от высоты и поверхности, куда капает. Поэтому стоит сказать о законодательстве субъектов РФ, а именно о законах «о тишине». Ведь, если не получится применить другие нормы, можно попробовать наказать соседа за сильный шум.

Суды, согласно судебной практики, относят сюда ещё одну норму, которую можно применять. Эта норма закреплена в Гражданском Кодексе РФ. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник или иное лицо, владеющее жилым помещением на законных основаниях, может требовать устранения нарушений своих прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Капает кондиционер соседей сверху и мешает спать — что делать

Кондиционер соседей с верхнего этажа, с которого постоянно капает вода по ночам, может говорить о том, что он неисправен либо установлен не совсем правильно, то есть без соблюдения определённых норм и правил. Для борьбы с этой бедой есть два способа:

  • Определить чей кондиционер действует вам на нервы и мешает спокойно жить. Подняться к собственнику оборудования и объяснить ему свою проблему. Можно предложить такое решение, как отвод воды с помощью присоединения трубки к месту, откуда капает жидкость. Адекватный человек не увидит в этом ничего сложного и согласиться сделать маленькое новшество.
  • В случае, если сосед попался неадекватный, которому на всё плевать и он ничего делать не будет, придётся жаловаться в специализированные структуры.

Образец жалобы на кондиционер соседей

Итак, если соседи не хотят решать проблему со своим шумящим или капающим кондиционером самостоятельно, то можно обязать их сделать это. Но для этого потребуется официально обратиться в управляющую компанию, Роспотребнадзор или мировой суд.

Как это сделать? Используя образцы заявлений, представленные на информационных стендах соответствующих организаций, или беря на вооружение образцы заполнения документов.

И для того, чтобы написать жалобу в УК, необходимо узнать имя, фамилию и отчество начальника данной организации. После этого составляется стандартное заявление, в шапке которого указывается, кому и от кого пишется заявление.

В теле самой жалобы нужно кратко и сдержанно описать проблему. После чего документ сдается секретарю, который присваивает ему соответствующий входящий номер.

Что говорит закон?

Итак, кондиционер соседей сверху издает громкие звуки при работе, капает, портит окна, антенну и жизнь? А некогда приятные жильцы сверху отказываются идти на компромисс?

В этом случае, у пострадавших есть два пути:

  • смирить и продолжать испытывать неудобства;
  • обратиться в суд.

При этом вероятность выиграть подобное дело довольно высока, ведь суд при вынесении решения чаще всего обращается к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

А в нем говорится, что установка любого оборудования, так же, как и крепление рекламной продукции на фасадах многоквартирных домов, должно производиться только после получения соответствующего разрешения от УК.

Справка: установка кондиционера приравнивается к переоборудованию жилого здания, поскольку при его монтаже происходит сверление наружной стены дома.

Закон и судебная практика, если шум от кондиционера мешает соседям

Если соседи установили источник шума рядом с вашим окном без вашего согласия, вы имеете полное право собрать совет собственников дома для решения этой проблемы.

В случае несогласия остальных жильцов составляется коллективная жалоба. Многие понапрасну считают, что разговор с соседями не приведет к устранению проблемы.

В этом случае важно грамотно донести информацию до нарушителя о том, какие масштабы может приобрести конфликт.

  • Сперва попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем – поговорите с соседями, чей кондиционер нарушает ваш покой.
  • В большинстве случаев, именно личная беседа способна ликвидировать (устранить) проблему.
  • Если после личной беседы нарушитель не пошёл вам навстречу, переходите к конкретным действиям – вызывайте наряд полицейских.
  • Если и в случае штрафа жильцы продолжают нарушать покой, обратитесь в управляющую компанию.
  • Жильцы многоквартирного дома вправе написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор, после чего специалисты приедут на место нарушения и проведут экспертизу.
  • В судебной практике разбирательства на почве нарушения режима тишины или незаконной установки кондиционера встречаются нередко.

К примеру, в 2015 году житель Красноярского края через суд выиграл дело, избавив себя от мешающего под окном соседского кондиционера. Жилец дома установил кондиционер, который стал причиной беспокойства соседей. На просьбу устранить оборудование, владелец кондиционера отреагировал отрицательно.

После чего истец обратился в ТСЖ, где выяснилось, что кондиционер был установлен без общего согласия собственников. После обращения в суд пострадавшему отказали в удовлетворении требований без конкретных доказательств о нарушении закона.

  • Однако, истец подал апелляцию в краевой суд, который встал на сторону мужчины.
  • Соседа обязали устранить кондиционер и обвинили в незаконной установке оборудования.
  • Отключить или снять назойливый источник шума самостоятельно не рекомендуется.