Можно ли заменить батарею в отопительный сезон

Содержание

Кто должен менять батарею

Замена батарей отопления в квартире зимой может производиться как силами ЖЭКа, так и при помощи подрядчика, которого может предложить собственник жилища либо УК (Управляющая компания). В любом случае услуга будет платной. Исключение составляют квартиры, в каких жильцы проживают по договору найма, да и там радиатор включают в общее имущество дома, только если на трубе, идущей от стояка к отопительному устройству, отсутствует запорная арматура.

Операцию по замене можно выполнить и без помощи других, если имеется опыт и надлежащие способности. Для этого будет нужно написать заявление в УК либо ЖЭК о необходимости отключения стояка и слива из него теплоносителя. По окончании работ пишется очередное воззвание о проведении технической экспертизы.

Причины для замены

Срок службы обычных чугунных батарей составляет от 30 до 40 лет для закрытых систем и от 15 для 30 лет — для открытых. Нередко в многоквартирных домах они стоят еще со времен Русского Союза. Когда у отопительных устройств завершается эксплуатационный ресурс, они уже не могут обеспечить нужную теплопотерю, а время от времени и совсем перестают работать. Такие радиаторы нужно подменять на новые, даже если по ту сторону окна зима.

Очередной предпосылкой, когда предстоящая эксплуатация батареи невозможна, является аварийная ситуация, в процессе которой выясняется, что ремонт сантехнического устройства выполнить нельзя.

  • большая трещинка;
  • выломался кусочек секции;
  • проржавела насквозь резьба.

можно, заменить, батарея, отопительный

Полезные рекомендации

В отношении наемного жилища картина туманная. Так, согласно Постановлению правительства 91 от 13.08.06 г., обогреваемые элементы входят в состав общедомового имущества. А ст. 65 Жилищного Кодекса РФ говорит: наймодатель должен смотреть за соответствующим состоянием общедомового имущества и чинить его при необходимости. На самом деле же УК и ЖЭКи эту информацию кропотливо скрывают, побуждая жильцов делать замену отопительных устройств на свои средства. Желающие отстаивать свои права могут обратиться в судебную инстанцию. Зато есть определенность в отношении приватизированных квартир. Там ремонт инженерных сетей возложен на плечи собственников.

Если прорвало радиатор, нужно немедленно позвонить в эксплуатационную компанию (УК либо ЖЭК). В неких подъездах на стенке можно отыскать телефон вызова аварийной бригады. 2-ое, что необходимо сделать до приезда ремонтников, — локализовать течь (накинуть на батарею одеяло) и попробовать собрать воду в подставленную емкость (тазик). Третье действие — перекрыть воду. Если отсекающей арматуры в квартире нет, придется отключать весь стояк в подвале, ключ от которого, обычно, хранится у дежурного сантехника. Печь отопительно варочная металлическая читайте у нас на веб-сайте.

Запуск системы и проверка ее герметичности

Перед тем, как вернуть циркуляцию рабочей среды, батарею отключают от системы при помощи запорных вентилей. Потом открывают задвижку в подвале на стояке. Когда вода заполнит трубы, медлительно (во избежание гидравлического удара) поворачивают маховик отсекающего устройства радиатора. Потом так же аккуратненько открывают кран Маевского, через который будет выходить воздух. Закрыть его необходимо, как появится теплоноситель, сигнализирующий о том, что воздушной пробки больше нет.

После чего пристально осматриваются резьбовые и сварные соединения на предмет плотности. В этом плане зимняя замена подключающего устройства очень комфортна, ведь система находится под давлением и хоть какой недостаток сразу будет виден. Просто определяется и эффективность теплопотери замененного участка.

Правила отключения батарей зимой

Для проведения работ собственник жилища пишет заявление в 2-ух экземплярах в ЖЭК (Жилищно-Эксплуатационная Контора). После визита в компанию на документе заявителя должна стоять дата приема и разборчивая подпись сотрудника, принявшего и зарегистрировавшего воззвание. Это может пригодиться в предстоящем, если дело дойдет до суда.

Некие жильцы не желают связываться с ЖЭКом и обращаются в посторонние компании. Но необходимо знать, что такие работы по законодательству непременно проходят согласование с управлением эксплуатационной организации. Самодеятельность тут недопустима.

Установив дополнительный радиатор, можно нарушить работу всей отопительной системы, которая по проекту для каждого многоквартирного дома рассчитывается раздельно, включая огромное количество технических характеристик.

  • мощность по номиналу;
  • объем теплоносителя;
  • температура рабочей среды;
  • поперечник и длина труб;
  • количество запорной арматуры и присоединенных потребителей.

Потому, кроме разрешения на проведение работ силами подрядчика, пригодится документ, подтверждающий право принадлежности на жилище и техпаспорт на квартиру. Если новое оборудование получают сами жильцы, к заявлению прилагаются копии сертификатов не только лишь на радиаторы, да и на все комплектующие: трубы, отсекающая арматура, фитинги.

Как получить разрешение

По российскому законодательству, любые деяния, связанные с системой отопления, должны производиться организацией, имеющей подобающую лицензию. Задачка собственника — отыскать такую компанию или обратиться в ЖЭК с просьбой о замене батареи силами эксплуатационной организации. Процесс этот, как показала практика, тягомотный.

На рассмотрение представленных документов (заявление о замене устройства, копии сертификатов на сантехоборудование, свидетельство о регистрации права на жилище) иногда уходит до 2-ух месяцев, потому стоит запастись терпением, а главное — иметь на руках зарегистрированный документ, на котором проставлена дата воззвания и стоит подпись лица, его принявшего. После того, как разрешение будет получено, можно начинать выполнение работ. Если УК либо ЖЭК откажет в выдаче разрешающего документа, можно обращаться в трибунал.

При замене батареи посторонней компанией пригодятся:

  • заявление на смену устройства;
  • свидетельство на право принадлежности;
  • техпаспорт на квартиру;
  • термический расчет (при монтаже дополнительного оборудования либо наращивании секций);
  • сертификаты на комплектующие;
  • воззвание о проведении техэкспертизы после окончания работ.

Как правильно выбрать радиатор

Вырастает популярность биметаллических радиаторов, отлично противостоящих коррозии и гармонически вписывающихся фактически в хоть какой интерьер. Производители предлагают как стенные, так и напольные варианты. Такие устройства подключаются при помощи полипропиленовых труб, период эксплуатации которых составляет 50 лет. Роскошные изделия прекрасно смотрятся и длительно служат.

Чтоб локальный климат в помещении был комфортабельным, пригодится выполнить легкий расчет. Поначалу определяются с количеством подключающих устройств. Например, площадь помещения составляет 20 кв. м. Для подогрева каждых 2-х метров положена 1 секция и еще 1 дополнительно для всего помещения: 20 : 2 1 = 11. Металлический устройство с таким количеством частей будет смотреться громоздко, биметаллический — полностью симпатично. Но, если в комнате 2 окна, лучше поставить под ними 2 батареи на 5 и 6 секций — это среднее решение.

Дальше рассчитывается количество тепла. Для каждого типа домов оно различное.

Норма для подогрева 1-го кубического метра помещения составляет:

  • для новостроек — 20 Вт;
  • для кирпичных построек — 34 Вт;
  • для панельных строений — 41 Вт.

Потому для расчета следует знать теплопотерю одной секции. Пусть она будет 100 Вт. Считаем объем помещения площадью 20 кв. м: 5 × 4 × 2,5 (высота потолка) = 50 м³. Представим, это новостройка. Тогда для подогрева комнаты пригодится: 50 × 20 = 1000 Вт. У нас 2 радиатора с полным количеством секций 11. умножаем их на 100 и получаем итог: 11 х 100 = 1100 Вт при требуемых 1000 Вт. 2-ух батарей на 5 и 6 секций для поддержания комфортабельного локального климата полностью хватит. При условии, что нет утечек тепла через двери и окна.

READ  Заменить котел отопления в доме

Цены на радиаторы отопления различных производителей

если батарея течет

Если появилась протечка, необходимо немедленно позвонить в домоуправление (управляющую компанию, ЖЭК и т.д.). Сантехники приедут и воспримут меры. Если протечку можно убрать местно (к примеру, наложив хомут) – вероятнее всего, это и будет изготовлено. Если же убрать протечку нереально, отопление отключат и батарею поменяют на новейшую – даже зимой. В данной ситуации самое главное – как можно резвее позвонить в компанию, которая занимается обслуживанием дома, и проконтролировать работу мастеров.

Как заменить батареи в отопительный сезон. Можно ли менять батареи в отопительный сезон

Замечательно, когда новенькая семья покупает отдельное жилище и вселяется. Собственный комфортный «уголок», о котором так издавна мечтаешь. Начинаются приятные хлопоты, перепланировка, выбор обоев, ламината, мебели и т.д. И здорово, если вы покупаете квартиру в теплое время года, но как быть, если радиаторы в квартире не работают и на улице зима — можно ли поменять радиаторы в отопительный сезон?

Можно ли в отопительный сезон поменять батареи?

Естественно можно. Сделать это достаточно просто и замена не займёт много времени, если любая труба, подходящая к батарее, перекрывается краном. Краны запираются, тем отсекая намеченную для замены батарею от системы отопления, и с ней можно делать что угодно, хоть поменять, хоть чинить.

в избранное ссылка отблагодарить Дикси [439]

Можно. но не лучше. замена батарей должна происходить очень стремительно. чтоб систему отопления не заморозить. но чтоб избежать всяких заморочек и дубака в квартире необходимо поменять всё в теплое время года ( сначала озари. летом. в конце весны ).

Случается так. что протекает батарея зимой. ну батареи же изменяются. означает замена вероятна. но лучше не нужно ни себя подставлять. ни других.

в избранное ссылка отблагодарить Фокус [2.6K]

Если на батареях есть краны, которые можно перекрыть и не отключая стояк поменять батареи, то вообщем без заморочек. Если кранов нет либо не работают, то придётся перекрывать стояк и всем поидётся потерпеть, но для местных сантехников это халтура, чужих не пускают у нас стояк перекрывать.

в избранное ссылка отблагодарить Наталия [126]

Если отключить стояк, то можно. У нас меняли в декабре, когда на улице мороз стоял под 30, ничего выжили) Правда они как-то стремительно все делали, целая бригада была, бегали туда-сюда. Мы померзли несколько часов, зато позже отогрелись мало около новых батарей).

в избранное ссылка отблагодарить Андрей [88]

Естественно можно,просто необходимо перекрыть стояк водоснабжения.А,если есть краны,тогда вообщем проще обычного.Но все таки профессионалы-сантехники не советуют поменять батареи в отопительный сезон.Это может привести с замерзанию воды в радиаторе тогда и,будут огромные препядствия.

в избранное ссылка отблагодарить Nadias [281]

Во время отопительного сезона поменять батареи конечно можно и в особенности если отопление у вас свое, личное. Но чтоб все прошло стремительно, нужно все приготовить заблаговременно. Обусловиться с количеством устанавливаемых секций, с фитигами и остальными расходными материалами.

Очень частая причина. это трубы просто леденеют, так что с заменой устройств отопления нужно поторопиться. Ну а наилучшее время конечно то, когда отопление в доме либо квартире выключено, об этом уже было сказано не один раз.

в избранное ссылка отблагодарить Никодим [2.6K]

Как раз в текущее время занимаюсь ремонтом в квартире и мне пригодилось поменять батарею.Обратился по месту проживания в ДЭЗ и получил ответ, что в зимнее время это запрещено.Предпосылкой является. отключение тепла по всему стояку. люди останутся без тепла( старенькые вентили,слив воды из системы, вообще огромные трудности), что воспрещает Мерия городка категорически.Поменять исключительно в летнее время.Потому пришлось бросить старенькые батареи и перенести на летнее время.

в избранное ссылка отблагодарить Лелишна [498]

Не стоит это делать. Если естественно необходимо поменять батарею экстренно, тогда да, другого выхода нет. Но, если срочной необходимости нет, батарея целая и не течет, то можно полностью подождать до окончания отопительного сезона. Если же появилась критическая необходимость (батарея стала течь), то поменять естественно можно. Но, при этом, отключат тепло во всех квартирах по стояку, т.е., соседи выше и ниже вас тоже испытают неудобства.

в избранное ссылка отблагодарить silenty [2K]

Советуют батареи менять в теплое время года: например в середине весны или летом. Но можно перекрыть стояки и поменять в отопительный сезон с помощью специалистов.

в избранное ссылка отблагодарить.Наташа- [502]

Можно, теоретически, если на улице не слишком критические температуры и не будет промерзание системы. Если дома нет кранов и нельзя перекрыть одну батарею от воды, придется из всей системы воду выливать. а это на усмотрение упр. компании.

Как зимой заменить батареи

Замена батарей зимой проводится в аварийных случаях, когда они не прогревают помещение. Этот вопрос согласовывается с организацией, обслуживающей дом. Работы выполняет специализированная организация. Причины, по которым необходимо заменить батареи зимой, могут быть разными. Возможна ситуация, когда возникла авария, срок замены нельзя перенести до окончания отопительного сезона, тогда необходимо выполнить эту работу немедленно. Замена отопительного прибора, установка экрана или другие демонтажно-монтажные работы могут в этих случаях проводиться беспрепятственно. Например, отопительные приборы, проработавшие более двадцати лет, не могут в полной мере выполнять возложенные на них функции по нагреву помещений, поэтому подлежат замене.

Недавно купили квартиру, не успели поменять батареи. включили отопление. Дом кооперативный, отключение отопления нужно согласовывать со старшей по дому. Она это делать категорически отказалась, местный слесарь в обход нее тоже отказался нам помочь. Они предлагают подождать окончания отопительного сезона. Что можно сделать в данной ситуации? И еще: если все же придется ждать весны, можно ли залить полы, положить ламинат и натянуть потолок, а потом заменить батареи? Посоветуйте, пожалуйста,как сделать так, чтобы ремонт впоследствии замены радиаторов не пострадал, а то прямо руки опускаются.

Alina_Khakimova, 1 октября 2013 Рассказать друзьям Подписаться на еженедельную рассылку «Идеи для ремонта»

Замена батарей в неотопительный сезон

В пользу замены батарей в весенне-летний сезон высказывается факт о более простом согласовании процедуры слития воды из отопительной системы, ввиду отсутствия необходимости в горячих батареях.

Однако проверить правильность подбора радиаторов отопления по площади, качество выполненных работ, герметичность соединений и уровень прогревания батарей невозможно так, как теплоноситель под давлением подадут в систему только с началом отопительного сезона. А это значительный минус.

Замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме

Некоторые требования во время выполнения работ

То, что система отопления в зимний период находится в рабочем состоянии, позволит сразу оценить качество и эффективность произведенной работы. надо проводить поочередно, когда в квартире отключаются не все радиаторы, а только один из них. После того как его запустили в работу, наступает очередь следующего. Установку одной батареи можно выполнить в течение одного часа, но для этого (предварительно) должны быть выполнены замеры, подготовлены все инструменты и комплектующие.

Для того чтобы не было потерь тепла и собственного здоровья, не платить лишние деньги за отопление жилья, батареи нужно правильно установить.

Кроме того, надо помнить, что радиатор монтируется с соблюдением горизонтальности, при этом он должен быть параллелен стене. Он устанавливается на три кронштейна, один из которых находится внизу, а два. наверху, на них ляжет основная нагрузка. В случае большого количества секций батареи (больше 12), в верхней части в стене (дополнительно) закрепляют еще один кронштейн. Необходимо соблюсти расстояние между верхом батареи и низом подоконника, оно должно быть не менее 10 см, иначе тепловая завеса перед окном будет слабая.

Представитель обслуживающей организации (после завершения всех работ) обязан включить стояки отопительной системы. Вы должны проверить герметичность стыков, чтобы не было протечек в местах соединений трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры.

Если необходимость замены батареи застала Вас в разгар отопительного сезона, не отчаивайтесь. Заменить батарею зимой можно! Более того, в ряде случаев даже не придется отключать отопление. Ниже мы рассмотрим, с чего начать, куда звонить и что делать, если нужно заменить батарею зимой.

READ  Можно ли заморозить сметану в морозилке

Можно ли в отопительный сезон поменять батареи?

Конечно можно. Сделать это довольно легко и замена не займёт много времени, если каждая труба, подходящая к батарее, перекрывается краном. Краны закрываются, тем самым отсекая намеченную для замены батарею от системы отопления, и с ней можно делать что угодно, хоть менять, хоть чинить.

Можно. но не желательно. замена батарей должна происходить очень быстро. чтобы систему отопления не заморозить. но чтобы избежать всяких проблем и дубака в квартире нужно менять всё в теплое время года ( в начале осени. летом. в конце весны ).

Бывает так. что протекает батарея зимой. ну батареи же меняются. значит замена возможна. но лучше не надо ни себя подставлять. ни других.

Если отключить стояк, то можно. У нас меняли в декабре, когда на улице мороз стоял под 30, ничего выжили) Правда они как-то быстро все делали, целая бригада была, бегали туда-сюда. Мы померзли несколько часов, зато потом отогрелись немного возле новых батарей).

Если на батареях есть краны, которые можно перекрыть и не отключая стояк менять батареи, то вообще без проблем. Если кранов нет или не работают, то придётся перекрывать стояк и всем поидётся потерпеть, но для местных сантехников это халтура, чужих не пускают у нас стояк перекрывать.

Во время отопительного сезона поменять батареи конечно же можно и особенно если отопление у вас свое, частное. Но чтобы все прошло быстро, надо все подготовить заранее. Определиться с количеством устанавливаемых секций, с фитигами и остальными расходными материалами.

Очень частая причина. это трубы просто замерзают, так что с заменой приборов отопления надо поспешить. Ну а лучшее время конечно же то, когда отопление в доме или квартире выключено, об этом уже было сказано неоднократно.

Как раз в настоящее время занимаюсь ремонтом в квартире и мне понадобилось поменять батарею.Обратился по месту жительства в ДЭЗ и получил ответ, что в зимнее время это запрещено.Причиной является. отключение тепла по всему стояку. люди останутся без тепла( старые вентили,слив воды из системы, вообщем большие проблемы), что запрещает Мерия города категорически.Менять только в летнее время.Поэтому пришлось оставить старые батареи и перенести на летнее время.

Не стоит это делать. Если конечно нужно менять батарею экстренно, тогда да, другого выхода нет. Но, если срочной необходимости нет, батарея целая и не течет, то можно вполне подождать до окончания отопительного сезона. Если же возникла экстренная необходимость (батарея стала течь), то поменять конечно можно. Но, при этом, отключат тепло во всех квартирах по стояку, т.е., соседи выше и ниже вас тоже испытают неудобства.

Можно, но очень не желательно. Потому что замена батареи будет происходить в быстром режиме, а это иногда проблематично.

Советуют батареи менять в теплое время года: например в середине весны или летом. Но можно перекрыть стояки и поменять в отопительный сезон с помощью специалистов.

Конечно можно,просто нужно перекрыть стояк водоснабжения.А,если есть краны,тогда вообще проще простого.Но все же профессионалы-сантехники не рекомендуют менять батареи в отопительный сезон.Это может привести с замерзанию воды в радиаторе и тогда,будут большие проблемы.

Можно, теоретически, если на улице не слишком критические температуры и не будет промерзание системы. Если дома нет кранов и нельзя перекрыть одну батарею от воды, придется из всей системы воду выливать. а это на усмотрение упр. компании.

В этом есть и плюсы

У такой замены батареи отопления есть свои минусы и плюсы. Самым негативным фактором является человеческий: трудно договориться об отключении системы, так как сотрудники обслуживающих компаний часто пытаются воспользоваться неосведомленностью своих пользователей и выносят отказ.

Нужно помнить, что отказ и начисление какого-либо штрафа – это незаконно, отключение стояка даже зимой никак не влияет на остальную систему. А вот менять батареи самостоятельно, без получения разрешений, с последствиями действительно нельзя – это повлечет уже законные штрафные санкции.

Все работы выполняются быстро, чтобы помещение не остывало и холодные массы не переносились на соседние квартиры. Второй минус – стоимость услуг по отключению возрастает и сокращаются сроки выполнения работ для мастера, что уже было упомянуто выше.

Но, как ни странно, зимняя замена радиаторов отопления имеет и положительные стороны. Ведь при рабочей схеме легче проверить качество установки, чего нет летом, когда система в простое: сразу видно, подтекает ли радиатор, хорошо ли циркулирует вода. Это дает определенные гарантии правильной установки батарей.

Как правильно выбрать радиатор

Растет популярность биметаллических радиаторов, отлично противостоящих коррозии и гармонично вписывающихся практически в любой интерьер. Производители предлагают как настенные, так и напольные варианты. Такие устройства подключаются с помощью полипропиленовых труб, период эксплуатации которых составляет 50 лет. Изящные изделия красиво смотрятся и долго служат.

Чтобы микроклимат в помещении был комфортным, понадобится выполнить несложный расчет. Сначала определяются с количеством подключающих устройств. К примеру, площадь помещения составляет 20 кв. м. Для обогрева каждых 2-х метров положена 1 секция и еще 1 дополнительно для всего помещения: 20 : 2 1 = 11. Чугунный прибор с таким количеством элементов будет смотреться громоздко, биметаллический — вполне симпатично. Но, если в комнате 2 окна, лучше поставить под ними 2 батареи на 5 и 6 секций — это оптимальное решение.

Далее рассчитывается количество тепла. Для каждого типа домов оно разное.

Норма для обогрева одного кубического метра помещения составляет:

  • для новостроек — 20 Вт;
  • для кирпичных зданий — 34 Вт;
  • для панельных строений — 41 Вт.

Поэтому для расчета необходимо знать теплоотдачу одной секции. Пусть она будет 100 Вт. Считаем объем помещения площадью 20 кв. м: 5 × 4 × 2,5 (высота потолка) = 50 м³. Предположим, это новостройка. Тогда для обогрева комнаты понадобится: 50 × 20 = 1000 Вт. У нас 2 радиатора с общим количеством секций 11. умножаем их на сто и получаем результат: 11 х 100 = 1100 Вт при требуемых 1000 Вт. Двух батарей на 5 и 6 секций для поддержания комфортного микроклимата вполне хватит. При условии, что нет утечек тепла через двери и окна.

Цены на радиаторы отопления разных производителей

Причины для замены

Срок службы традиционных чугунных батарей составляет от 30 до 40 лет для закрытых систем и от 15 для 30 лет — для открытых. Часто в многоквартирных домах они стоят еще со времен Советского Союза. Когда у отопительных приборов заканчивается эксплуатационный ресурс, они уже не могут обеспечить необходимую теплоотдачу, а иногда и вовсе перестают функционировать. Такие радиаторы необходимо заменять на новые, даже если за окном зима.

Еще одной причиной, когда дальнейшая эксплуатация батареи невозможна, является аварийная ситуация, в ходе которой выясняется, что ремонт сантехнического прибора выполнить нельзя.

  • большая трещина;
  • выломался кусок секции;
  • проржавела насквозь резьба.

Можно ли менять радиаторы в отопительный сезон?

Как получить разрешение

По российскому законодательству, любые действия, связанные с системой отопления, должны выполняться организацией, имеющей соответствующую лицензию. Задача собственника — найти такую организацию либо обратиться в ЖЭК с просьбой о замене батареи силами эксплуатационной организации. Процесс этот, как показала практика, тягомотный.

На рассмотрение представленных документов (заявление о замене прибора, копии сертификатов на сантехоборудование, свидетельство о регистрации права на жилье) порой уходит до двух месяцев, поэтому стоит запастись терпением, а главное — иметь на руках зарегистрированный документ, на котором проставлена дата обращения и стоит подпись лица, его принявшего. После того, как разрешение будет получено, можно начинать выполнение работ. Если УК или ЖЭК откажет в выдаче разрешающего документа, можно обращаться в суд.

При замене батареи сторонней компанией понадобятся:

  • заявление на замену прибора;
  • свидетельство на право собственности;
  • техпаспорт на квартиру;
  • тепловой расчет (при монтаже дополнительного оборудования или наращивании секций);
  • сертификаты на комплектующие;
  • обращение о проведении техэкспертизы после окончания работ.
READ  Сколько воды в секции чугунной батареи

Проверка

Лучшим вариантом является проверка работоспособности совместно с работниками ЖЭУ. Оборудование должно обеспечивать равномерное распределение тепла без каких-либо сбоев. Последний шаг — опрессовка. Данная процедура проводится мастерами домоуправления. Как только система опрессована, она считается готовой к эксплуатации.

В «несезон»

Как правило, замена батарей отопления производится после окончания отопительного сезона. Однако не всегда ситуации складываются идеально: после опрессовки может выясниться, что батарея подтекает, могут происходить аварии.

Поэтому замена батарей отопления зимой – дело, в общем-то, обычное. Однако в этом есть несколько нюансов. Во-первых, для монтажа радиаторов нужно отключить стояк – также согласовывают с ЖЭК на перекрытие воды.

Кратковременное отключение на период не более трех часов является платной услугой, на которое пишут мотивационное объяснение (причины).

Во-вторых, замена батареи отопления не разрешается в период профилактических работ и пробных запусков системы, при температуре.10С, а потому лучше выбрать день потеплее. В зимний сезон все работы выполняются быстро.

Можно ли менять радиаторы отопления зимой

Сантехнические приборы отопительной системы — неотъемлемая часть любого жилого помещения. Именно от них зависит комфортный микроклимат. По нормативным документам обслуживание и ремонт данного оборудования проводится в весенне-летний период, когда подача теплоносителя прекращается. Но иногда возникают непредвиденные обстоятельства, и требуется срочная замена радиаторов отопления в отопительный сезон.

Куда обращаться

Изначально необходимо получить разрешение на замену батарей. Для этого в ЖЭК пишется заявление. Дополнительно предстоит предоставить сертификаты соответствия на радиаторы и комплектующие.

Обратите внимание! Если будет происходить замена батарей на конструкции, влекущие увеличение площади нагрева, представители управляющей компании могут потребовать выполнение экспертизы, чтобы понять, как изменится тепловой баланс здания.

Аналогичная процедура осуществляется и в случае, если проводится капитальный ремонт в квартире и осуществляется изменение конфигурации трубопровода. Выполнять работы нужно, соблюдая нормы коммунального законодательства. В иной ситуации они могут быть признаны нарушением.

Основания для замены батарей и труб в отопительный сезон

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие производить замену батарей в отопительный сезон. Не приводятся и основания, дающие возможность осуществить действия. Потребность в замене радиаторов отопления возникает из-за следующих причин:

  • возникла протечка;
  • в квартире холодно;
  • человек хочет поменять батареи на новые.

Проще, если от общей системы радиатор отделён кранами, позволяющими перекрыть воду и фактически отключить намеченную для замены секцию от системы отопления. В результате можно делать с ней, что угодно.

Сложнее обстоит ситуация, когда перекрытие отсутствует. Придётся перекрывать стояк. Для этого потребуется получить разрешение в управляющей компании.

Важно! Организация обязана соблюдать положение Правительства РФ В нём отражается допустимая продолжительность перерыва отопления.

По закону, срок прекращения подачи отопления составляет:

  • суммарно не более суток в течение 30 дней;
  • не более 16 часов единовременно, если температура воздуха в жилых помещениях выше 12 градусов;
  • не более 8 часов единовременно, когда температура воздуха в квартире составляет 10-12 градусов;
  • не более 4 часов единовременно, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.

Если вышеуказанный период превышен, размер коммунальной платы снижается на 0,15 %.

Управляющие компании неохотно соглашаются давать разрешение на перекрытие стояков. Причём учреждения одобряют заявки, если работу будут выполнять их сантехники. В ином случае гражданину может быть предложено собрать подписи с жильцов, подтверждающих, что они не против временного отключения отопления. Это довольно сложно.

Поэтому, если человек хочет заменить трубы во время отопительного сезона, он должен быть готов к дополнительным затратам, поскольку сантехники управляющих компаний берут на порядок выше, чем специалисты, не относящиеся к организации.

Образцы документов

Как уже говорилось ранее, гражданину придётся написать заявление в ЖЭК. Форма документа в действующем законодательстве не установлена. Поэтому допустимо написание заявки произвольно. Однако важно соблюдать общепринятые принципы делопроизводства. Эксперты советуют отразить в документе следующую информацию:

  • сведения об организации, в адрес которой направляется обращение;
  • личные данные заявителя и адрес проживания;
  • название документа;
  • изложение особенностей ситуации;
  • просьба, выдвигаемая в адрес учреждения;
  • дата составления документа и подпись.

Допустимо оформление бумаги от руки. Подпись проставляется от руки. Получив обращение, представители уполномоченного органа обязаны дать ответ. Если решение положительное, допустимо отключение отопления.

Можно ли самостоятельно заменить

Разбираясь, как поменять батарею отопления самому, человек выяснит, что в действующем законодательстве отсутствует запрет на осуществление действия. Если перекрывать стояк для всех квартир не нужно, человек имеет право выполнить процедуру без обращения в уполномоченные органы. Ситуация меняется, когда для замены батарей придётся лишить тепла жителей других помещений.

Перекрывать стояки имеют право только представители управляющей компании. Лучше воспользоваться услугами специалистов организации. Сантехники управляющей компании лучше знают особенности инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов. В результате специалисты смогут быстрее произвести замену. Причём иногда заявку одобряют лишь в том случае, если замену будет производить сантехник управляющей компании.

Пошаговая инструкция

Если человек хочет заменить батарею или трубы системы отопления в квартире, рекомендуется придерживаться пошаговой инструкции. Это позволит снизить риск возникновения ошибок. Важно соблюдать схему:

  • Происходит согласование работ с коммунальными службами. Выполнять процедуру без их разрешения можно только в том случае, если не произойдет перебоя с подачей отопления в другие квартиры.
  • Если получено разрешение, осуществляется вызов сантехника. Он демонтирует старые, а затем установит новые радиаторы.
  • Проводят испытания. Если отопление работает, система запускается в эксплуатацию.
  • Важно действовать оперативно. Перебои в подаче отопления на длительный срок недопустимы. Период, в течение которого необходимо выполнить работу, варьируется от 4 до 16 часов и зависит от температуры в квартирах. На более длительный срок управляющая компания не разрешит отключать отопление. Сантехнику хватает около 1-2 часов, чтобы выполнить все работы.

Стоимость

Замена батарей в квартире в отопительный сезон требует значительно больших затрат. На стоимость процедуры влияют:

  • регион, в котором находится помещение;
  • учреждение, которое будет заниматься заменой батарей;
  • используемое оборудование.

В городах федерального значения стоимость услуг значительно выше. Сантехники частных компаний просят около 5000 руб.

Однако управляющая компания даст разрешение, если процедурой замены будет заниматься ее специалист. Из-за присутствия монополии на услугу сантехники завышают цены. В результате сотрудники управляющей компании просят 8000 руб.

Ряд организаций предлагают произвести процедуру замены, не отключая весь подъезд от отопления. Для этого используются агрегат по заморозке труб. Это довольно массивный и дорогостоящий инструмент. Он приведет к увеличению стоимости ещё минимум на 1000 руб. При этом существует риск, что стояк замёрзнет у соседней квартиры. Это может стать поводом для подачи жалобы и последующего разбирательства.

Важно! Отключение и слив стояка также требует внесения платы. Цена зависит от региона и варьируется от 300 до 3000 руб. за 1 час отключения. Работу проводят сразу несколько сотрудников.

Основные способы замены батарей в отопительный сезон

В 2019 году эксперты советуют производить замену батарей летом. Однако потребность в обновлении системы отопления может возникнуть вне зависимости от сезона. В этом случае мерзнуть не стоит. Необходимо разобраться, можно ли менять батареи в квартире в отопительный сезон.

В действующем законодательстве отсутствует запрет, препятствующий замене батарей в отопительный сезон. Однако согласовывать отключение отопления во всём доме придётся с управляющей компанией. Необходимо получить ее разрешение.

Замена радиаторов зимой и осенью будет стоить значительно дороже, чем в другое время года. Причём управляющие компании соглашаются одобрять заявления на выполнение процедуры лишь в случае, если работу будет производить их сантехник. Монополизация услуги позволяет управляющим компаниям диктовать цены.